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        宁波房产抵押借款要求借款人名下有全款的商品房，满足其装修、购物、升学消费等，期房贷款较高授信30年，二手房20年，贷款额度是房屋评估价的70%，产证面积各贷款机构要求不一，要有一定的变现能力。宁波宁波民间个人借贷~宁波私借私贷~宁波抵押贷款私人贷款~可跟放可平债
        一、宁波房产贷款要求
        1、产权要明晰，符合条件，未做任何其它抵押或担保。
        2、从房屋竣工日起计算，与贷款年限相加不得超过40年。
        3、所提供的抵押物未被列入城市改造拆迁规划，并持有房产相关部门核发的房产证和土地证。
        二、申请条件
        1、具有完全民事行为能力的自然人。
        2、年龄25-70周岁。
        3、具有稳定的经济来源。
        4、满足借款机构其它的条件。
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        三、申请材料
        1、房产证；
        2、权利人及配偶的原件；
        3、户口薄；
        4、婚姻证明或单身证明；
        5、工作证明；
        6、产权有未成年儿童的，需要提供出生证明；
        7、如房产内还有贷款、欠款的，提供还款醉后一期的对账单；
        8、为提高贷款额度，尽量多提供一些资产证明，如：多套房屋、现金存折、车辆等。
        四、还款方式
        1、贷款期限10年以内的，还款方式均为一次还本付息。
        2、期限10年以上的，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。
2. 适当性管理,日本超老龄化社会的逆向抵押贷款困境,金融市场波动性增强,?存贷挂钩机制?（武汉模式）,3.2 暴力催收进化论,推动绿色金融的发展和应用,我们面临着前所未有的机遇与挑战,职业资金中介的灰色操作：上海陆家嘴"茶水费"潜规则调查,（一）国家政策的支持,贷款额度=账户余额?20倍?时间系数（缴存每满1年加0.5）,第二章 全球贷款市场深度扫描（4000字）,以贷款100万元、30年期为例：,国际金融环境复杂多变,2015	公积金异地互认	打破地域壁垒,6.1 新能源专属金融,差异化利率机制（OA利率2.5%-3.5%）,?技术模式?：传统银行信贷、互联网平台助贷、区块链供应链金融,时间	政策文件	核心突破,