济宁济州老街,评测解析,有人知道吗,震撼来袭!

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济宁济州老街
小商铺赚钱机会来啦。
首开600套房源小面积商铺
项目位置---济宁市运河路与奥体路交汇处往100
产品--- 600套小面积商铺
大产权--- 40年独立产权
面积---主力16㎡～30㎡
交房时间---2020年9月1号前
均价---1万2
首付总价---8万起
主力总价---16万～30万
公交路线---15路，16路，K69路等6条公交路线。
售楼部营销中心---4OO-763-I6I8转598I8
售楼部王经理---I86-I696-9I5O(同vx)
 
项目价值点分析：
1.地段---济宁市政中心位置，济宁市全力打造的新城区核心地段。            
2.交通---运河路贯穿整个济宁市新老区南北主干道。距离项目3.5公里是济宁火车站，4公里是济宁长途汽车南站，项目附近公交路线6条线。
3.配套---市政府 区政府旁边，两所大学(济宁医学院，山东理工大学)，建设银行以及鸿顺房产大厦 鸿顺国际酒店。
4.稀缺性---本项目是济宁太白湖新城区大型地下负一层超市，美食精品购物广场，地上打造古代建筑 网红打卡处.步行街，周边有11个全新小区，无论是购物 超市 餐饮 影院 ktv 健身，满足各类消费群体需求
5.消费潜力---济宁市新城核心地段，政府单位聚集地，企事业单位聚集地，公务员聚集地，高端住宅聚集地，具有强大的消费力
6.性价比---片区内在售小面积低总价商铺??
7.产品---地下负一层超市 餐饮 精品购物综合性商场商铺，托管10年，前3年每年5% 6% 7%抵扣房款，第4年保底8%第5年保底8%第6年保底9%第7年保底9%第8年保底9%第10年保底9％（超出保底部分的租金，客户80％运营公司20％)