昆明森隆物业服务有限公司普惠园、盛惠园、颐惠园、吉惠园小区安保服务 项目竞争性谈判公告

详情描述：

昆明森隆物业服务有限公司普惠园、盛惠园、颐惠园、吉惠园小区安保服务项目竞争性谈判公告
云南   2017-04-14 
开标时间：2017-04-24
招 标人：昆明森隆物业服务有限公司
资金来源： 其它  
昆明森隆物业服务有限公司普惠园、盛惠园、颐惠园、吉惠园小区安保服务项目竞争性谈判公告
1．谈判条件
本招 标项目昆明森隆物业服务有限公司普惠园、盛惠园、颐惠园、吉惠园小区安保服务项目，采购人为昆明森隆物业服务有限公司，现决定对该项目进行公开竞争性谈判，欢迎符合条件的竞标人报名参
与竞标。
2．项目概况与谈判范围
2.1 项目概况：
一标段：项目编号：同招2017-04-085，普惠园小区：总建筑面积约68.93万平方米,住宅8110套（公租房4090套，廉租房4020套）。商业及生活配套设施9.05万平方米，地下建筑面积：19.11万平方米；
配建12班幼儿园一所,30班小学一所。
二标段：项目编号：同招2017-04-086，盛惠园小区：总建筑面积74.3万平方米，住宅8773套。总住宅建筑面积448025平方米，商业及生活配套设施面积69700平方米。地下建筑面积：21.98万平方米，非
机动车位8821个、机动车位4420个。
三标段：项目编号：同招2017-04-087，颐惠园小区：总建筑面积约69.94万平方米，保障房8000套。保障房总面积40.77万平方米，配套商业及公共设施面积12.25万平方米，地上建筑面积53.02万平方米
。商业建筑面积5.8万平方米，地下车库建筑面积16.72万平方米，机动车位4700个，幼儿园9班、12班各一所，小学36班一所，公建配套建筑面积0.67万平方米，酒店建筑面积3.88万平方米。
四标段：项目编号：同招2017-04-088，吉惠园小区：总建筑面积约25.35万平方米。公租房3005套。公租房总面积16.13万平方米，商业及生活配套设施约3.4万平方米，地下建筑面积5.82万平方米，配
建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。
2.2 项目地点：
一标段：普惠园小区位于昆明市五华区西北片区陈家营地块，东邻王家桥迁村点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻三环路，南邻中晟溪城小区
二标段：盛惠园小区位于昆明市官渡区东三环路方旺片区，东邻航空供油站169油库，西距东三环路250米，南接小羊方旺，北连双羊街东旭骏城。
三标段：颐惠园小区位于昆明市北市区大波村地块，地块附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线严家山车辆段、北部客运站。
四标段：吉惠园小区位于五华区泛亚新区大漾田村，东至轨道交通4号线停车场，南至五华区17号路，西至西北三环，北至大漾田村。
2.3 谈判范围：
一标段：普惠园小区住宅、商业区域范围内、地下停车场（包括地下停车场收费人员）及配套设施的安保管理服务工作，提供护卫服务，并协助甲方做好社会治安综合防范工作。人员需求合计：92人。
人员根据公司书面通知批次进场。合同期限为2年。
二标段：盛惠园小区住宅、商业区域范围内、地下停车场（包括地下停车场收费人员）及配套设施的安保管理服务工作，提供护卫服务，并协助甲方做好社会治安综合防范工作。人员需求合计：86人。
人员根据公司书面通知批次进场。合同期限为2年。
三标段：颐惠园小区住宅、商业区域范围内、地下停车场（包括地下停车场收费人员）及配套设施的安保管理服务工作，提供护卫服务，并协助甲方做好社会治安综合防范工作。人员需求合计：76人。
人员根据公司书面通知批次进场。合同期限为2年。
四标段：吉惠园小区住宅、商业区域范围内、地下停车场（包括地下停车场收费人员）及配套设施的安保管理服务工作，提供护卫服务，并协助甲方做好社会治安综合防范工作。人员需求合计：43人。
人员根据公司书面通知批次进场。合同期限为2年。
2.4 服务标准：符合国家相关标准及规范，满足采购人要求。
2.5服务期限：服务期限为两年，以合同签订时间为准。
2.6标段划分及分包要求：本项目共设 4个标段，竞标人可参与一个或多个标段的竞标，但多仅能中选其中3个标段（以标段顺序依次评选）。竞标人中选前3个标段后，后续标段不再参与评选。本项目
不允许分包。
2.7资格审查方式：本次谈判资格审查方式采用资格后审的方式。
3．竞标人资格要求
3.1竞标人经国家工商行政管理部门登记注册的具有安保服务范围的独立企业（事业）法人或组织，注册资金500万元（含500万元）以上。
3.2竞标人具有公安机关核发的有效期内的《保安服务许可证》。
3.3竞标人近三年（2014年至今）承担过类似业绩2项及以上（类似业绩指30万平方米物业的安保服务业绩）并提供相关业绩证明资料（业绩证明材料原件提交评委会审查，证明材料为中标通知书或合同
或业主评价意见表或业主出具的证明）。
3.4要求竞标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在近三年内没有骗取中标和严重违约及重大服务质量、安全事故。
3.5本项目不接受联合体竞标。
4．竞争性谈判文件的获取
4.1凡愿意参加竞标的单位请持营业执照副本（复印件加盖单位公章）、有效期内的保安服务许可证（复印件加盖单位公章）、类似业绩证明材料（复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证明书（原件
）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或其委托代理人身份证（原件及复印件）于2017年04月14日至2017年 04月18日，每日上午9：00时至11：30时，下午13：30时17：00时（北京时间，法
定节假日除外）报名并购买竞争性谈判文件。
4.2竞争性谈判文件售价：每个标段人民币600.00元/份售后不退。
5．竞标文件的递交
5.1递交竞标文件的截止时间及开标时间：2017年04月24日09时30分（北京时间），逾期送达的或不符合规定的竞标文件将被拒绝。
项目联系人：徐梦瑶
手 机：15010932372
邮 箱：xulingling0515@126.com