点军多层钢结构楼房

详情描述：

防水层老化
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原因
1、气候条件。
2、沥青胶结材料耐热度过高。
3、沥青胶结材料熬制质量。
4、护面层质量。
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处理措施
1、局部轻度老化防水层，可局部修补，铲除铺新，然后在整个屋面防水层上涂刷沥青一层，补撒绿豆砂。
2、严重的要成片铲除老化面层，铺贴新面层。若撒绿豆砂护面层，沥青胶结材料厚度2~4mm，撒铺粒径3~5mm 的不带棱角的绿豆砂，铺前淘洗干净加热至80℃，趁热撒铺扫平用轻磙子压实。
3、更好的是改作沥青混凝土面层，可用1：1 砂石配比拌合（石子粒径3~5mm），加以熬制170℃的脱水石油沥青10%，炒拌热度保持在180℃约12~14min 即成；铺在油毡面层上，虚铺15mm 厚，压实拍打至10mm 厚，用熨斗烫平使表面析出油分即可。
 要选购抗震房，首先要看房子的新旧程度
现代社会，人们置业时购买二手房的比例越来越高，这已经成为一种趋势，若从日常居住的角度来讲是没有问题的，但是要从抗震的角度来看，新房要远远胜于旧房子，这是因为随着科技的发展和建筑标准的提高，房子在设计和建设时对抗震的要求也在提高，通常情况下10年左右就会有一个标准的提升。因此在地震活跃带附近购房的人，尽量购买新房，若是要买二手房的话，好购置五年内的次新房，这样的建筑抗震质量更好，住着放心。
尽管地震并不是经常会遇到，但是这个风险实在太大，一旦遇到就可能直接造成大的损失，所以购房时宁可多花点钱，也要买新房。尤其是在中国，过去的老房子抗震标准是相当低的，汶川地震和云南地震倒塌房子的情形和此次日本地震的倒塌房子的情形形成了强烈的对比，日本房子的抗震性能要远远优于中国房子，这其中一方面是由于日本多地震，房屋设计建设的抗震标准高，另一方面则是日本的建筑质量严格，真正做到了达标。
?要选择抗震房，其次要看房屋的层数、楼间距和主体建筑结构材料
在建筑标准相同的情况下，低层建筑在地震来临的时候晃动倒塌的可能性更小，低层建筑更安全，而且更容易逃生或者灾后被顺利援救，越是高层建筑越是容易出现震荡倒塌情况，一旦出事就很难逃生，这也就是某些城市限制发展高层建筑的考虑因素之一。至于楼间距就不用说了，楼间距越大，遭遇地震时逃生的有效空间就越大，试想在一个密密麻麻都是房子的地方，地震时即使及时跑出了大楼，也害怕前后左右的房子倒下来或者掉东西下来砸着。
在主体建筑结构材料方面，钢结构为主体的建筑抗震性能好，钢筋水泥混凝土次之，砖结构差，这是因为钢材的自重轻，韧性好，结构力度强，想要知道一套房子的主要结构材料并不难，一般可以找开发商索要查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，或者想办法查询建筑施工单位的相关建筑验收手续，从这些资料都可以看出建筑的主体建筑材料。
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